一、招商單位：長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
二、招商位置描述
該資產(chǎn)位于長沙市高新區(qū)東方紅路西側(cè)、金相路與麓尖路交匯處，為城際高鐵麓谷站配套用房。招商位置為二層獨(dú)棟物業(yè)，招商面積為596.8㎡。
三、資產(chǎn)價值描述
麓谷站配套商業(yè)項(xiàng)目相鄰長株潭城際高鐵站麓谷站點(diǎn)，是西延線的重要節(jié)點(diǎn)站之一。周邊規(guī)劃為麓谷工業(yè)園的新地塊，未來的發(fā)展將吸引周邊客流匯聚。同時該資產(chǎn)為獨(dú)棟物業(yè)，整體形象展示面較好。
四、資產(chǎn)現(xiàn)狀圖及區(qū)位示意圖
五、招商簡章
1.招商對象：有先進(jìn)經(jīng)營理念，良好經(jīng)營實(shí)力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的品牌經(jīng)營者；
2.招商業(yè)態(tài)：整體租賃，以辦公業(yè)態(tài)為主，社區(qū)配套業(yè)態(tài)為輔；
3.交付方式：現(xiàn)狀交付，該資產(chǎn)無煙道、隔油池、燃?xì)?，涉及房屋?jīng)營性使用的相關(guān)報批報建由承租戶自行負(fù)責(zé)，周邊外圍協(xié)調(diào)及居民客訴等均由承租戶自行解決，水電由承租戶自行負(fù)責(zé)安裝接駁及繳費(fèi)；
4.該資產(chǎn)按面積596.8㎡為基準(zhǔn)核算租賃價格，禁止對計租面積提出異議及更改。
六、關(guān)于報名有效性的說明
第一步：網(wǎng)上登記，在招采平臺（https://erp.csudgroup.com:9982/）發(fā)布的招商公告內(nèi)點(diǎn)擊“我要報名”，登記業(yè)態(tài)品牌名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；
第二步：登記成功后在招商公示報名期內(nèi)至長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司招商管理部提交公司介紹及品牌資料，并就意向資產(chǎn)進(jìn)行初步商務(wù)洽談；
第三步：雙方洽談后在招商公示報名期內(nèi)提交租賃意向函，并繳納意向金（意向資產(chǎn)2個月租賃費(fèi)用）至指定賬戶，以上三步均完成后方視為有效報名。
七、招商聯(lián)系方式
1.聯(lián)系人：楊先生13517402676；
2.聯(lián)系地址：長沙市天心區(qū)賀龍體育場童心MALL商場T002號長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司招商管理部。
八、招商公示及報名期
2024年12月3日至2024年12月7日下午17時截止。
九、投訴聯(lián)系方式
1.聯(lián)系部門：泓盈集團(tuán)黨群工作部；
2.電子郵箱地址: jubao@hollwingroup.com；
3.聯(lián)系電話：0731-82250508；
4.郵政編碼：410217；
5.通訊地址：長沙市岳麓區(qū)楓林三路49號西中心T1棟寫字樓20樓2017室黨群工作部。
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長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
??????????????????????????2024年11月28日
