一、招商單位：長(zhǎng)沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
二、招商位置描述
項(xiàng)目坐落于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)聯(lián)豐路25號(hào)，是由湘江新區(qū)管委會(huì)與長(zhǎng)沙先導(dǎo)城市資源投資有限公司聯(lián)合建設(shè)的生態(tài)停車(chē)場(chǎng)，總面積約203畝。本次招商位置為2號(hào)棟，建筑面積為489.84㎡，共三層，已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，土地為劃撥用地，用途為公園與綠地/園林綠化，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為公園管理服務(wù)用房。
三、資產(chǎn)價(jià)值描述
資產(chǎn)位于靳江河北岸風(fēng)光帶，風(fēng)景優(yōu)美，周邊小區(qū)集中，人口基數(shù)大。
四、資產(chǎn)現(xiàn)狀圖及區(qū)位示意圖
五、招商簡(jiǎn)章
1.招商對(duì)象：有先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念，良好經(jīng)營(yíng)實(shí)力和豐富經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的品牌經(jīng)營(yíng)者；
2.招商業(yè)態(tài)：整棟租賃，主要租賃業(yè)態(tài)以辦公為主，文體培訓(xùn)、休閑娛樂(lè)、輕餐為輔；
3.交付方式：現(xiàn)狀交付。建筑主體由租戶自行維護(hù)，涉及園林、消防、城管、住建規(guī)劃、環(huán)評(píng)等經(jīng)營(yíng)相關(guān)的政策性審批由租戶自行辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用。由于自身經(jīng)營(yíng)造成的周邊居民投訴輿情或其他群體事件、相關(guān)街道社區(qū)及居民的關(guān)系由租戶自行協(xié)調(diào)；
4.裝修要求：嚴(yán)禁破壞房屋內(nèi)外部主體結(jié)構(gòu)，裝修裝飾書(shū)面方案報(bào)政府相關(guān)職能部門(mén)及我司審批后方可進(jìn)行裝修施工，通過(guò)政府相關(guān)職能部門(mén)及我司驗(yàn)收后方可投入使用；
5.該資產(chǎn)按面積489.84㎡為基準(zhǔn)核算租賃價(jià)格，禁止對(duì)計(jì)租面積提出異議及更改。
六、關(guān)于報(bào)名有效性的說(shuō)明
第一步：網(wǎng)上登記，在招采平臺(tái)（https://erp.csudgroup.com:9982/）發(fā)布的招商公告內(nèi)點(diǎn)擊“我要報(bào)名”，登記業(yè)態(tài)品牌名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；
第二步：登記成功后在招商公示報(bào)名期內(nèi)至長(zhǎng)沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司招商管理部提交公司介紹及品牌資料，并就意向資產(chǎn)進(jìn)行初步商務(wù)洽談；
第三步：雙方洽談后在招商公示報(bào)名期內(nèi)提交租賃意向函，并繳納意向金（意向資產(chǎn)2個(gè)月租賃費(fèi)用）至指定賬戶，以上三步均完成后方視為有效報(bào)名。
七、招商聯(lián)系方式
1.聯(lián)系人：靳先生15974208010；
2.聯(lián)系地址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)賀龍?bào)w育場(chǎng)童心MALL商場(chǎng)T002號(hào)長(zhǎng)沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司招商管理部。
八、招商公示及報(bào)名期
2024年12月3日至2024年12月7日下午17時(shí)截止。
九、投訴聯(lián)系方式
1.聯(lián)系部門(mén)：泓盈集團(tuán)黨群工作部；
2.電子郵箱地址: jubao@hollwingroup.com；
3.聯(lián)系電話：0731-82250508；
4.郵政編碼：410217；
5.通訊地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)楓林三路49號(hào)西中心T1棟寫(xiě)字樓20樓2017室黨群工作部。
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長(zhǎng)沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
??????????????????????????2024年11月28日
