一、招商單位：長(zhǎng)沙先導(dǎo)恒匯商業(yè)管理有限公司
二、位置描述
項(xiàng)目介紹: 位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)茶子山東路112號(hào)凱德壹中心四樓，面積約4880㎡；
三、物業(yè)現(xiàn)狀及區(qū)位示意圖
一、預(yù)招商簡(jiǎn)章
1.招商對(duì)象：有先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念，良好經(jīng)營(yíng)實(shí)力和豐富經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的影院運(yùn)營(yíng)方；投標(biāo)人、合同簽署人、本項(xiàng)目營(yíng)業(yè)執(zhí)照法人為同一主體。同等條件下優(yōu)先考慮購(gòu)物中心影院經(jīng)營(yíng)方。
2.招商業(yè)態(tài)：影院。
3.交付方式：現(xiàn)狀交付，商戶須自行負(fù)責(zé)辦理開(kāi)業(yè)所有的消防、經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)證照。整體租賃，不可分租或轉(zhuǎn)租。
五、合作商務(wù)條件
1.租金報(bào)價(jià)：
2.租賃模式：2025年至2026年全含租金與階梯年度凈票房租金二者取高；2027年至2034年2月19日保底租金與年度凈票房抽成租金二者取高；?
3.租賃年限：9年2個(gè)月19天；
4.租金繳納方式：月付；
5.合同履約保證金：租賃合同最高年度三個(gè)月全含租金；
6.全含租金中物業(yè)管理費(fèi)：40元/㎡/月。
六、意向洽談
在預(yù)招商公示期內(nèi)至長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)茶子山路112號(hào)凱德壹中心四樓商管辦公室提交公司介紹及品牌資料，并就意向物業(yè)進(jìn)行初步意向洽談；
七、招商聯(lián)系方式
1、聯(lián)系人：譚女士 15173209075;
2、聯(lián)系地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)茶子山路112號(hào)凱德壹中心四樓商管辦公室。
八、預(yù)招商公示及報(bào)名期
2024年12月24日起至2024年12月31日。
九、投訴聯(lián)系方式
1、聯(lián)系部門(mén)：長(zhǎng)沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室；
2、聯(lián)系電話：0731-88797919；
3、聯(lián)系地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時(shí)代A1座13A層。??
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長(zhǎng)沙先導(dǎo)恒匯商業(yè)管理有限公司
??????????????????????????????2024年12月24日
