一、招商單位
長沙奧體新城投資開發(fā)有限責任公司
二、招商位置描述
長沙市天心區(qū)位于先鋒街道，湖南鋼材大市場往南、天心大道往西、雨桐路末端，地面可租賃建筑物面積約15911.92㎡、可租賃土地面積約33.66畝。
三、物業(yè)現(xiàn)狀圖及區(qū)位示意圖
四、招商簡章
1.招商對象：依法核準登記并有效續(xù)存的企業(yè)法人；具有外資背景的企業(yè)或者個人不參與本次招商活動；
2.招商業(yè)態(tài)：倉儲等無需重大建設(shè)投入的業(yè)態(tài)和項目。嚴禁用于垃圾（包括建設(shè)施工垃圾、生活垃圾、廢舊材料、廢品、廢舊石磚泥瓦、廢舊塑料、刺激性物品等）分揀、堆放、存儲及運輸中轉(zhuǎn)；嚴禁存在噪音、灰塵等各類污染的業(yè)態(tài)。
3.租賃期限：合同租期不超過2年(如因規(guī)劃及國家相關(guān)政策調(diào)整或片區(qū)開發(fā)建設(shè)需要，需提前收回，我司不予賠償，租賃方需無條件配合騰地)。
4.交付方式：現(xiàn)狀交付，水電氣供給需租戶自行解決。完成現(xiàn)狀移交后，在C級建筑房屋所有加固工作完成之前，該地塊上其他建筑物及土地，競得方須負責安全管理，但禁止經(jīng)營使用。
5.地上建筑物維修和拆除：地上結(jié)構(gòu)安全性鑒定為C級的建筑物面積約14244.97㎡，由租賃單位組織實施加固并先行墊付加固費用，租賃合同簽訂后再從租金中抵扣，建筑經(jīng)二次結(jié)構(gòu)安全鑒定合格后租賃單位方可經(jīng)營使用。地上結(jié)構(gòu)安全性鑒定為D級的建筑物面積約550.98㎡，由租賃單位負責拆除、清運和處置，相關(guān)費用和收益以合同約定為準。（詳情可咨詢長沙奧體新城投資開發(fā)有限責任公司資產(chǎn)管理部）
6.地塊當前進出道路因其他原因即將封閉，由租賃單位自行負責地塊進出雨桐路的開口和建設(shè)，我司不承擔相關(guān)責任和費用。
五、特別告知
1.承租方須自行處理與周邊單位的關(guān)系。
2.地塊已完成征地拆遷手續(xù)，但暫未辦理相關(guān)權(quán)證，可經(jīng)營使用。
3.如因規(guī)劃及國家相關(guān)政策調(diào)整或片區(qū)開發(fā)建設(shè)需要，需提前收回，我司不予賠償，租賃方需無條件配合限期騰地。
4.租賃到期后，承租方按交付時現(xiàn)狀移交。
六、關(guān)于報名有效性的說明
第一步：網(wǎng)上登記，在招采平臺（https://erp.csudgroup.com:9982/）發(fā)布的招商公告內(nèi)點擊“我要報名”，登記業(yè)態(tài)名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；
第二步：登記成功后在招商公示報名期內(nèi)至長沙奧體新城投資開發(fā)有限責任公司資產(chǎn)管理部提交公司介紹，并就意向土地進行初步商務(wù)洽談；
第三步：雙方洽談后在招商公示報名期內(nèi)提交租賃意向函，并繳納20萬意向金至指定賬戶，以上三步均完成后方視為有效報名。
七、招商聯(lián)系方式
1.聯(lián)系人：金先生18674800210 陳先生13755072299；
2.聯(lián)系地址：長沙市天心區(qū)中意二路139號。
八、招商公示及報名期
2024年12月2日至2024年12月9日下午17:00截止
九、投訴聯(lián)系方式
1.聯(lián)系部門：長沙城市發(fā)展集團有限公司紀檢監(jiān)察室?；
2.聯(lián)系電話：0731-88797919?；
3.通訊地址：長沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時代A1座13A層?。?
長沙奧體新城投資開發(fā)有限責任公司
?????????????????????????????2024年12月2日
